1974〜1984年築, 専有面積40.00㎡〜60.00㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+9.3%
大田区
66.2万円/㎡
前年比-1.1%
東蒲田サンハイツ
東京都大田区北糀谷二丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 50㎡の場合
相場
3,649万円
73.0万円/㎡
2,462
3,254
4,045
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,045万円
65.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
東蒲田サンハイツ
3,790万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 50㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,790万円 | 75.8万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 50㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 50㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,980万円 | 59.6万円 | 5階 | 50㎡ | 3K | 南東 |
| 2022/01/31 | 2,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 50㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/03 | 3,080万円 | 61.6万円 | 2階 | 50㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,199万円 | 64.0万円 | 6階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/09 | 2,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 50㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 東蒲田サンハイツ 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅9分 | 3,790万円 | 75.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2020/09/13 | エンゼルハイム梅屋敷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅12分 | 3,480万円 | 64.7万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/03 | ファミネス梅屋敷 大田区蒲田三丁目 | 梅屋敷駅5分 | 2,980万円 | 64.5万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズマンション蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅2分 | 3,190万円 | 70.9万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | RC |
| 2022/02/10 | パルムハウス梅屋敷 大田区東蒲田一丁目 | 梅屋敷駅1分 | 2,799万円 | 58.2万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 梅屋敷パークファミリア 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅1分 | 4,300万円 | 88.7万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1983年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/15 | カーサ第2蒲田 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 4,280万円 | 80.6万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | 秀和蒲田レジデンス 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅1分 | 3,900万円 | 82.1万円 | 47.5㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | セザール蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 4,280万円 | 82.8万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/17 | シティライフ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 3,280万円 | 63.6万円 | 51.61㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、大田区では1.1%下落しています。
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